4、大多數戶型中，客廳往往都是朝南。而有些少數戶型的客廳是朝西向，這是因為可能與戶型所在位置外的小區景觀有關系，可適當分析。


 

5、寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應小于1/7;


 

第二個起居活動中心。它強調的是獨立性和客廳的聯合性。

餐廳最好有自己的一個空間，不用因為日常使用要移來挪去，與客廳的聯合性是指餐廳最好是和客廳相接，這樣在視覺上能擴大客廳的面積空間。

 

對于樓房西端的居室而言，夏天的西曬熱量會使室溫很高；對于北側方位的房間來說，如何抵擋冬天的寒風是主要問題。所以西外墻和北外墻應作隔熱保溫處理。

此外，選購頂層房屋的住戶不要忽視屋頂的隔熱保溫和防雨防漏問題，以免日后經常出現麻煩。


 

暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明需要完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。


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